Home Staging

Лучшее агентство недвижимости. Новый дом — это просто!

1

Еще одна история о том, как правильный выбор объекта для инвестиции и грамотная подготовка к продаже позволили заработать почти 50% годовых на стагнирующем рынке.

Четырехкомнатная квартира на Цветном бульваре общей площадью 93 кв.м. была приобретена за 17 млн руб.
Старая квартира на втором этаже дореволюционного дома, с деревянными перекрытиями, без балкона, с газовой колонкой и узкими пеналообразными комнатами была не слишком привлекательной для покупателей, поэтому продавалась дешевле среднерыночной цены.

Однако окна, выходящие во двор на две стороны, и большая общая площадь позволили сделать удачную перепланировку.

Узкий коридор шириной 1,3 метра расширили до 2,4 м

и получили холл и гардеробную с потайной дверью за фреской, расширяющей пространство иллюзией балкона и природы

Разобрали и выровняли полы

Поменяли коммуникации

И сделали вкусную трехкомнатную квартиру с 20 метровой кухней — столовой с французскими нотками

кабинет в сиреневых тонах

Спальня

и гостиная, в которой имеющийся неработающий камин обыграли, как центральный Арт-объект

Естественно, пришлось приводить в порядок и подъезд

Стоимость ремонта составила 3 млн руб. Ремонт и поиск покупателя заняли 5 месяцев. Квартира была продана за 24 млн руб. Прибыль для инвестора за 5 месяцев составила 20%, или 48% годовых.

Полезные ссылки:
Инвестиция в 105% годовых
Сколько стоит ваша квартира?
Тренинги по предпродажной подготовке

 

Вы можете оставить отзыв или трекбек со своего сайта.

2 комментария на «Париж на Цветном Бульваре»

  1. Анна, Сергей, Здравствуйте. Выслала Вам фото и описание нашей работы по стейджингу Цветного бульвара с договоренностью публиковать автора, те меня и агентство А- вариант. . Вы почему- то забыли. Да и другой наш проект на Красносельской ошибочно при писали к агентству Капитал недвижимость, которое ни сном не духом про него не знало. Я готова высылать Вам наши стейджинговые проекты, но не анонимно. Понимаю, что мы являемся единственными практиками и готова и дальше предоставлять свои работы, но с публикован ем источника- Агентства недвижимости А- вариант.

  2. Квартира на Красносельской- статья Инвестиция 105 годовых. И переверните, ПЛИЗ ,6 фото с Цветного- оно опубликовано вверх нагами.) Некоторые новые проекты я вывесила в facebooke, , некоторые на сайте na-var.ru С уважением Елена Иванова

Ваш отзыв

*