Home Staging

Лучшее агентство недвижимости. Новый дом — это просто!

145

Важнейший фактор, влияющий на стоимость жилья — транспортное строительство. Но влияние это неоднородное. В этой статье мы рассмотрим, как новые станции метро помогают вашим инвестициям в недвижимость, и приведем таблицу 28 строящихся станций до 2016 года.

Любое позитивное развитие района повышает стоимость и ликвидность недвижимости. Поэтому для инвестора важно отслеживать любые планы по развитию интересующего района. Но больше всего на рынок недвижимости в Москве влияет строительство новых станций метро.

Как это выражается в цифрах — отдельный вопрос, который мы подробно рассматриваем в нашей книге «Как купить квартиру выгодно«. Но общий принцип прост: чем радикальнее улучшается транспортная доступность данного дома, тем сильнее рост цен на квартиры в нем. Максимальный прирост может достигнуть 15%. При этом важно понимать цель ваших инвестиций в недвижимость. Если это сдача квартиры в долгосрочную, многолетнюю аренду- подойдут объекты совсем рядом от нового метро, если же вы планируете скорую продажу жилья, лучше покупать квартиру на расстоянии 300-800 метров от будущей станции. Квартиры совсем близко от метро, как правило, менее ликвидны.

Строящиеся станции метро в Москве, ввод которых запланирован на 2014-2016 годы:

Рабочее названиестанции метро Местоположение Год открытия
       Тропарево южнее места слияния Пр. Вернадского и Ленинского пр. 2014
Румянцево на Киевском ш. близ дер.Румянцево 2014
Саларьево за МКАД между Киевским ш. и дер. Саларьево 2014
Бутырская а Огородном проезде вблизи платформы «Останкино» 2014
Селигерская Вблизи Селигерской ул. 2014
Фонвизинская на улице Милашенкова 2014
Верхние Лихоборы Пересечение Дмитровского ш. и Бескудниковской ул. 2014-2015
Окружная на Локомотивном проезде у платформы «Окружная» 2014-2015
Нижняя Масловка Улицы Нижняя Масловка и Бутырский Вал, пересадка на Савеловскую 2015
Петровский парк Близ одноименного парка 2015
Ходынское поле вблизи Ледового дворца (Ходынский б-р, дом 1) 2015
Шелепиха к северу от Шмитовского проезда 2015
Хорошевксая вдоль Хорошёвского ш., пересадка на Полежаевскую 2015
Волхонка на улице Волхонка, переход на  «Кропоткинскую» 2015
Плющиха под Смоленской-Сенной площадью 2015
Кутузовский проспект под Кутузовским пр. вблизи Новоарбатского моста 2015
Дмитровского шоссе на Дмитровском шоссе в районе кинотеатра «Волга» 2015
Улица Дыбенко на улице Дыбенко 2015
Беломорская На Беломорской ул. 2015
Косино У платформы Косино 2015-2016
Салтыковская улица на Салтыковской улице 2015-2016
Косино-Ухтомская Г. Люберцы, на Каскадной улице 2015-2016
Некрасовка на Люберецких полях  вблизи пос. Руднево 2015-2016
Нижегородская улица На Нижегородской ул. Вблизи ТЦ Город 2016
Стахановская между ул. Коновалова и линией ППЖТ 2016
Окская улица На пересечении Рязанского пр. и ул. Окская 2016
Ферганская улица На Ферганской ул. 2016
Лефортово вдоль Солдатской улицы 2016

 

Отзывы и пинг пока закрыты.

Comments Closed

Комментарии закрыты.