Home Staging

Лучшее агентство недвижимости. Новый дом — это просто!

Одним из первых декретов, которые были приняты после захвата власти большевиками был посвящен упразднению рынка купли-продажи недвижимости. Итак, 14 декабря 1917 года был подписан Лениным «Декрет о запрещении сделок с недвижимостью». Нарушителей предполагалось наказывать «денежным взысканиям вплоть до конфискации имущества».

В числе национализированного имущества оказались и доходные дома, в которых до революции нуждающиеся снимали жилье.
Мы не знаем, были ли в довоенном СССР сделки по купле-продаже недвижимости, но аренда жилья жила своей самостоятельной жизнью. Был спрос, и предложение не могло не появиться. Не прошел мимо этого явления и Михаил Зощенко в своей «Американской рекламе», написанной в 1926 году. Итак:

«Пошёл тут один рабочий квартирку себе подыскать.
Ходил, ходил, похудел и поседел, сердечный, но квартирку всё-таки нашёл. По случаю.
Миленькая такая квартирка — кухня и при ней комната. В арендованном доме.
До чего обрадовался рабочий — сказать нельзя.

— Беру, говорит, гражданин арендатель. Считайте за мной.
Арендатель говорит:
— Да, конечное дело, берите, ладно. Платите мне шестьдесят рублей въездных и берите, ладно. Такую квартирку за такую цену у меня завсегда с руками и с ногами оторвут.

Рабочий говорит:
— Нету у меня, братишка, таких бешеных денег. Нельзя ли, дядя, вообще без въездных?
Ну, одним словом, не сошлись в цене.
Очень расстроился от этого рабочий.
Идёт домой в сильных грустях и думает:
«Прохвачу этого прохвоста в газете. Мыслимое ли дело такие деньги драть!»

И на другой день, действительно, появилась в газете за подписью рабкора обличительная заметка. Крепко так обложили арендателя.
Это, говорят, паук, а не муха. Шесть червонцев драть за такую квартирку — это же прямо скучно. И откуда могут быть такие бешеные деньги у рабочего человека?
Словом — вот как обложили арендателя. И адрес указали. Чтоб в случае чего хвост могли накрутить ядовитому арендателю.
И, батюшки-светы, чего было в тот же день на этой вышеуказанной улице! Очередь. Огромадная, то есть, очередь образовалась. Давка. Галдёж. Все граждане стоят и в руках газеты держат. И пальцами в заметку тычут.

— Да это же, говорят, граждане, квартира! За шестьдесят рублей цельная квартира. Да мы очень слободно сто дадим в случае ежели чего.
В одном месте у ворот драка чуть не случилась. Хотели уж конную милицию требовать. Да в этот момент сам гражданин арендатель в окне показался. И ручкой реверанс сделал.
— Расходитесь, кричит, робя! Не стой понапрасну. Сдадена квартирёнка.
— За сколько сдадена-то? — спросили в толпе.
— За двести сдадена. Спрос очень огромадный, нельзя, братцы, меньше.
— За двести! — ахнула толпа.— Да мы тебе, дядя, очень слободно триста бы дали. Допусти только.
Арендатель с явным сожалением развёл руками и отошёл от окна.
Толпа понуро расходилась, помахивая газетами.»

P.S. «Въездные» — скорее всего это залог, который выплачивается нанимателем наймодателю в счет выполнения условия договора. Договор скорее всего был устным.

P.P.S. Кстати, технология, которую мог бы применить хозяин квартиры — аукцион. Когда несколько желающих заключить сделку — цену можно легко приподнять. Но об этом в следующий раз.
.

 

Отзывы и пинг пока закрыты.

Comments Closed

Комментарии закрыты.