Home Staging

Итак, публикуем первые отзывы читателей о новой книге Анны Моисеевой и Сергея Тихоненко «Как купить квартиру выгодно. Потратьте минимум — получите максимум». Дополняйте!

Книгу я прочел с большим интересом. Она читается легко, с удовольствием. Очень радует, что книга написана хотя и с позиции риэлтора, но без обычной для представителей этой профессии агитации в стиле “недвижимость — это вечные ценности” и “хватайте, а то и этого не будет”. Я считаю себя «продвинутым пользователем», так как несколько раз покупал и продавал свою недвижимость, но все равно вынес из книги много нового. Например, некоторые детали о наследственных вопросах и сделках с рентой. Также я не знал о некоторых упомянутых интернет-ресурсах. Для общего развития было интересно почитать о покупках через аукционы, хотя вряд ли буду это использовать на практике.
Виталий Балл, программист

Книга простым, ясным языком повествует об азах (нередко добираясь и до ятей) не только покупки квартиры – но и, в неявном виде, о некоем общем процедурном этикете любого делового мероприятия, который состоит из планирования, анализа, переговоров, принятия решений и соответствующего юридического сопровождения. Изложенная в тексте методология процесса покупки акцентирует внимание на поддержании постоянной обратной связи с самим собой (Зачем мне это? Почему именно это?) и с действительностью (Кому это надо? Как это будет реализовано?), что актуально при любой деятельности и не оставляет сомнений в разумной компетентности авторов.
Некоторые моменты при прочтении могут показаться очевидными или излишними – но спасибо авторам, что они настаивают на них, поскольку, как они сами указывают, квартирная сделка чаще всего совершается в состоянии стресса, когда очевидные вещи игнорируются, а излишние – забываются, и самое разумное поведение в такой ситуации – это методичное следование прозрачной рецептуре. Красной чертой всюду подчёркивается идея «семь раз проверь, один – купи», и что важно – конкретно указывается, что именно проверять, как проверять и стоит ли вообще проверять, либо надо развернуться и уйти.
Подробно раскрыты все аспекты покупки квартиры – от предварительного анализа собственных целей и задач – до финального разрешения всех формальностей, книга оставляет читателя буквально на пороге новоселья. По крайней мере, когда я дочитал до завершения всех напряженных перипетий сделки, у меня возникло такое облегчение, будто я сам только что купил эту квартиру и теперь наконец-то…!!!
Мне очень понравилось отсутствие «воды», перечисление конкретных механизмов и этапов сделки. Узнал много новых рисков вторички (особенно в части наследования и материнского капитала), прояснил имевшиеся у меня вопросы по ренте, по работе с риелторами, по анализу документов и по процессу торгов (с тактичным синонимом «переговоры»).
Особую очаровательность тексту придаёт некий ротшильдовский цинизм, с которым авторы совершенно прямо говорят – когда мы играем за продавца, мы говорим одно, а когда за покупателя – то другое. Честный, прагматичный, деловой подход – думаю, когда такие риэлторы на твоей стороне – это большая удача как для продавца, так и для покупателя.
В целом – книга мне понравилась, считаю её очень полезной каждому, кто озаботился вопросом покупки недвижимости, на книжной полке я бы её оценил в диапазоне 500-1000 р.
Глеб Антипов, IT-консультант

Я была рада, что мне попалась эта книга, поскольку очень интересуюсь темой покупки недвижимости. Авторы книги — риэлторы, настоящие профессионалы своего дела. Сколько раз при чтении книги возникала мысль: «ну надо же, а ведь я даже не подумала об этом, как интересно!»
Очень позитивная книга, заряжает уверенностью, что купить квартиру оказывается, просто, надо всего лишь, обратив внимание на некоторые моменты, сделать правильный выбор в своей ситуации. И книга в этом поможет, разложит по полочкам все этапы, ответит на все вопросы, обратит внимание на все мелочи.
Конечно, покупать квартиру страшно — ведь человек рискует огромной суммой денег, своим временем, нервами, наконец. Но, прочитав эту книгу, вам уже не будет страшно. Вы будете знать, на что обращать внимание при выборе квартиры, какие на первый взгляд мелочи могут привести к неудаче с покупкой, а какие ее особенности в итоге приведут вас к успеху и выгоде. В книге рассказано подробно, пошагово, как именно проходит сделка, передача денег, составление договоров, как вести себя на переговорах — советы опытных людей, которые провели не одну сделку с недвижимостью.
Книга написана легким, живым языком. Что особенно ценно — приведено много конкретных примеров с указанием, например, точного местоположения, точных цифр, реальных ситуаций из практики.
Искренне рекомендую эту книгу всем, кто хотел бы выгодно приобрести квартиру.
Елена

Я прочитал книжку и немного пребываю в шоке. Даже со своим психотерапевтом поговорил)) Впервые я узнал про схему пожизненной ренты. Не думаю, что мне она бы подошла, но узнать было очень интересно.
Вообще, я понял, что при любой схеме есть узкие места, для которых нужен риэлтор. Для меня это, например, общение с соседями, почему-то именно эта часть процесса для меня — большое белое пятно Очень порадовало наличие налогового вычета, особенно сейчас, когда я наконец-то начал работать в офисе и у меня появилась белая зарплата
Очень приятно, что указаны хотя бы какие-то ориентиры на текущие цены.
Ну и ещё мне понравилось, что расписана разница между квартирой для инвестиций и квартирой для себя.
Виталий Квитковский, программист

Отличная книга! Хотя я уже два раза покупала себе квартиру, нашла много интересных деталей, о которых раньше даже не думала. Все написано абсолютно доходчивым русским языком, понятным, наверное даже подростку. Показаны плюсы и минусы различных вариантов. Благодаря этой книге я поменяла свое изначальное решение по квартирному вопросу на более выгодное для себя. Также рекомендую книгу автора «Как продать квартиру выгодно»!!!
Татьяна Имшенецкая

Замечательная книга! Очень советую всем покупающим, хорошо показаны подводные камни, нет «воды», все только по делу и «как в жизни». Скажу более того, книга полезна даже практикующим юристам, которым знакомо законодательство, т.к. очень много хороших примеров мошенничества, лазеек и проч. вещей, которые познать можно только на практике. Редкий на сегодняшний день случай, когда книга стоит и денег, и времени.

Смирнова Анастасия

Как и обещано на обложке, необходимые для покупки квартиры знания изложены в этой книге четко и ясно. На удивление ясно. Вопросов по тексту не возникает даже у человека далекого от недвижимости. Вся информация только по делу, без «воды» — и при этом, повторюсь, суть изложена крайне доступно.

Книга будет полезна как тем, кто пока только мечтает о покупке квартиры (способы сэкономить и найти доступную недвижимость существуют и внушают надежду), так и тем, кто уже готов к покупке и морально, и материально: здесь есть и очень полезный раздел про то нужен ли риэлтор (кажется, довольно объективный), и раздел про виды квартир (новостройка или вторичка, комната или доля), и такой важный раздел про ипотеку! Кроме того, в книге подробнейшим образом описан порядок заключения самой сделки (знания, которые явно накапливались авторами в течение многих лет, достаются нам после прочтения одной главы).

Множество совершенно неочевидных деталей. Например, как при покупке квартиры в строящемся доме узнать побольше об объекте, постараться просчитать все риски и не остаться обманутым. Или как сэкономить на услугах риэлтора. Информация подается в виде списков, хорошо запоминается.

В общем, книга и правда полезная, интересная и оставляет положительное впечатление — за исключением раздела о ренте, написанного с каким-то злобным цинизмом. Лучше бы его не было.

Ксения

КУПИТЬ БУМАЖНУЮ КНИГУ

Прочитали книгу? Оставьте свой отзыв ниже!