Попросили проверить очень привлекательную по цене квартиру – трёшку в Бутово. По ней с легкостью торгуются, только купи.
Итак, сразу полезли нюансы.
Метки: проверка квартриры, блог
Метка: блог
Чем обрадовал, удивил, озадачил, заинтриговал 2018-й? Чем он стал для рынка недвижимости Московского региона? Итак:
- Рост цен на недорогие квартиры начиная с осени. Квартиры, которые до лета кисли в рекламе за 5мил, после октября улетали со свистом за 5.5-6 мил. Почему? Отложенный спрос выплеснулся на рынок, спровоцированный ростом доллара, санкциями и общей неопределенностью . Да и пришло понимание, что ждать дальнейшего падения цен не стоит. Читать полностью…
Пирамида спроса на недвижимость. Какой покупатель самый выгодный?
Рубрика: Блог Сергея Тихоненко. Автор: admin
07 Ноя 2018 «А потом, кроме вашей пирамиды, вы конечно извините, есть еще много других пирамид. Вот, например пирамида веселья!» — пытался убедить Мамонтова (прототипа Сергея Мавроди) его бесшабашный, но талантливый помощник в фильме «Пирамида». И мы, конечно, с ним согласимся. Ведь многие явления в нашей жизни можно удивительно точно описать с помощью пирамиды.
Читать полностью…
Пенсионная реформа и рынок недвижимости.
02 Июл 2018Новости о повышении пенсионного возраста взбудоражили российское общество. Еще бы! Ведь есть такие вещи, которые казались незыблемыми, как гора Эверест: 1 января – первый день нового года, в марте приходит календарная весна, 1 сентября дети идут в школу, а пенсионный возраст начинается с 55 или 60 лет. Теперь все изменилось. Как отразится увеличение пенсионного возраста на рынке недвижимости? Давайте рассмотрим.
Читать полностью…
Закончился 2017-й, завершены старые сделки и можно подвести итоги. Итак, что появилось нового на рынке недвижимости?
1. Введение ЕГРН.
Результатом объединения баз данных Реестра и БТИ стало внедрение нового документа – выписки из ЕГРН (Единого Государственного Реестра Недвижимости). Перестали выдавать выписки из ЕГРП (Единого Государственного Реестра Права), кадастровые паспорта. Закончилась целая эпоха! Объединение баз не прошло гладко, появилось множество ошибок, которые пришлось исправлять уже в процессе работы. О некоторых курьезах напишу отдельный пост.
Читать полностью…
Америка, 2006 год. На рынке недвижимости эйфория, цены на квадратные метры растут на глазах, оптимизм инвесторов безграничен. И тут выходит книга под названием “Cash in on the coming real estate crash, how to protect yourself from losses now, and turn a profit after the bubble bursts» («Выход в деньги к приходящему кризису, как защитить себя от убытков и получить доход после того, как лопнет пузырь», авторы Дэвид Дэкер и Джордж Шелдон…
Читать полностью…
У бегунов на длинные дистанции и у риэлтеров есть много общего. Во-первых — это выносливость. Ведь способность сохранять и поддерживать концентрацию на длительный срок, планировать расход ресурсов – это очень важно. Читать полностью…
Как заработать на квартиру за 3 года
25 Фев 2016В серии книг о недвижимости – пополнение. Вышла новая книга – «Как заработать на квартиру за 3 года». И посвящена она важной, актуальной и злободневной теме – как заработать, сохранить, приумножить деньги и наконец-то осуществить свою мечту о покупке квартиры.
Метки: книги, книга, психология недвижимости, Блог Сергея Тихоненко, блог
При просмотре квартиры в дневное время, клиент обязательно подойдет к окну. Так уж мы устроены, что тянемся к свету. Выглянем на улицу, оценим вид из окна, прислушаемся — нет ли шума. И тут… Клиента может ждать сюрприз с неожиданной цепочкой ассоциаций.
Главный герой сериала «Коломбо» мало похож на полицейского. Из серии в серию, он носит потрепанный мятый плащ, передвигается на старом, едва ползущем автомобиле, неизменно курит сигары и любит поговорить о своей жене. Читать полностью…